Wolthäuser Höfe

15 Baugrundstücke im ländlichen Wolthausen

15Grundstücke
900–1.030 m²Grundstücksgröße
ab 99.000 €Kaufpreis
1. Okt. 2026Verkaufsstart

Das Gebiet

Ein Dorf, in dem man sich noch grüßt

Wolthausen ist ein gewachsenes Dorf. Es gibt eine Feuerwehr, einen Schützenverein und eine Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt. Kein Reißbrett, kein anonymer Neubaugürtel, sondern ein Ort mit Geschichte.

Die Grundstücke liegen an der Alten Dorfstraße, direkt am Ortsrand. Auf der einen Seite die bestehenden Höfe und Einfamilienhäuser, auf der anderen offenes Feld bis zum Horizont. Du wohnst im Dorf und schaust trotzdem ins Weite.

Die Zuschnitte sind zwischen 900 und 1.030 m² groß. Größen, bei denen ein Garten noch ein Garten ist und nicht ein Streifen Rasen zwischen zwei Zäunen. Platz für Bäume, für ein Gemüsebeet, für Kinder, die draußen spielen.

Reihenhausgrundstücke mit Hausnummern von 256 bis 272, umgeben von Feldern und Wäldern in ländlicher Umgebung mit Windrädern am Horizont.

Die Grundstücke

Such dir deinen Platz aus

Tippe im Plan auf ein Grundstück oder wähle eines aus der Liste. Du siehst sofort Größe, Preis und Lage.

15 von 15 noch frei
frei reserviert verkauft auf Anfrage
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Nr.GrößePreis€/m²Status

Preise

Faire, klare Zahlen

Drei Größen, ein einheitlicher Quadratmeterpreis. Keine versteckten Kosten, keine Staffelspiele.

900 m²
103.500 €
Grundstücke 1–6
961 m²
110.515 €
Grundstücke 12–15
1.030 m²
118.450 €
Grundstücke 7–11

Einheitlicher Quadratmeterpreis von 115 € / m² für alle Grundstücke.

Lage & Anbindung

Ländlich wohnen, gut angebunden

Ruhe am Ortsrand und trotzdem alles in erreichbarer Nähe. So weit hast du es von Wolthausen aus.

Winsen (Aller)Schulen, Ärzte, Einkaufen7 Min.
CelleFachwerk, Shoppen, Essen14 Min.
Anschluss A7Autobahn-Anbindung20 Min.
Flussufer und Radwegedirekt am Ort1 Min.

Celle vor der Tür

Historischer Charme und eine lebendige Innenstadt liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Flüsse und Radwege

Die Örtze bietet traumhafte Paddeltouren und die unzähligen Radwege schöne Ziele.

Dorf mit Infrastruktur

Feuerwehr, Fußballverein und Gastronomie im Ort. Kita, Grundschule und Supermärkte in Winsen.

Pendeln ist machbar

Über die A7 bist du in 40 Minuten in Hannover. Arbeit und Dorfleben schließen sich nicht aus.

Was du bauen darfst

Der Rahmen für dein Haus

Der Bebauungsplan gibt den Rahmen vor: Einfamilienhäuser in offener Bauweise, angepasst an den bestehenden Ortsrand. Die endgültigen Festsetzungen werden derzeit mit der Gemeinde abgestimmt.

Gebäudehöhe
max. 10 m
Bauweise
offen, freistehende Einfamilienhäuser
Baufenster
je Grundstück im Teilungsentwurf festgelegt
Geschosse
wird ergänzt
Grundflächenzahl
wird ergänzt
Dachform
wird ergänzt
Das Bebauungsplanverfahren läuft noch. Sobald die Festsetzungen beschlossen sind, informieren wir alle Vorgemerkten zuerst, bevor die offenen Werte hier ergänzt werden.

So läuft es ab

In vier Schritten zum Grundstück

1

Vormerken

Sag uns unverbindlich und kostenlos, welches Grundstück dich interessiert.

2

Gespräch vor Ort

Wir gehen gemeinsam über die Fläche, schauen uns Zuschnitte und Nachbarschaft an.

3

Reservierung

Verbindlich reservieren, damit du in Ruhe Finanzierung und Hausplanung angehen kannst.

4

Notartermin

Wir bereiten die Unterlagen vor und begleiten dich bis zur Beurkundung.

Persönlich für dich da

Dein Ansprechpartner

Mann mit hellbraunen Haaren, kariertem Sakko und weißem Hemd, lächelnd, Arme vor der Brust verschränkt, vor grauer Wand stehend.

Jannik Randolph

Dein Ansprechpartner für die Wolthäuser Höfe

In Kooperation von:

Lindhorst Gruppe
Wohnwerk immopulse

Bau dein Zuhause dort, wo das Feld anfängt

15 Grundstücke, ein Verkaufsstart. Merk dir jetzt unverbindlich vor, welche Fläche dir gefällt, dann melden wir uns bei dir.

Schulstraße 2, 29308 Winsen (Aller)
Telefon 05143 499 82 70
[email protected]